יזמות נדרשת להתאים עצמה לסביבה בה היא באה לפעול, על אחת כמה וכמה בתל אביב-יפו – עיר של עסקים, צפופה ותחרותית, הנדרשת לאזן בין טובת תושביה לטובת העסקים הפועלים בה.
תל אביב-יפו – כר פורה ליזמות
תל אביב-יפו – העיר המרכזית והגדולה במדינה ככל שמדובר בעסקים.
בעיר נמצאים קרוב ל- 13% מכלל העסקים הקיימים במדינה (וזאת אל מול משקלה בכלל התושבים במ"י – 6% בלבד).
מרכזיותה של העיר נלמדת גם מכך שבעיר נמצאים משרדי והנהלות מרבית החברות הגדולות במשק, מכך שבגבולות העיר מצויים 25% מכלל העסקים הקמעונאים הפועלים בישראל, ו-40% (!) מכלל עסקי המזון וההסעדה –מסעדות, בתי-קפה וכו', במ"י.
בנוסף, ניתן לציין גם את ריכוזי סוכנויות ועסקי הביטוח, משרדי ראיית החשבון ועריכת הדין וכדומה, או את מספרם של העוסקים בעולם האופנה – מעצבים, יצרנים, קמעונאים ונותני השירות לענף זה, ברחבי העיר.
באותה עת, אין כעיר תל אביב-יפו ליצור פסיפס רב-גווני, פלורליסטי של האוכלוסיות הגרות ופועלות בה. ותיקים שההוויה הישראלית הינה חלק מהם והם ממנה, לצד עולים שהעברית עוד אינה שגורה בפיהם. צעירים, הנוהרים אליה מכל עבר, לצד ותיקי העיר אשר עוד זוכרים עוד את ימי "כסית" העליזים. חילונים גמורים לצד חרדים – כולם מחכים לסוף השבוע, כל אחד וסיבותיו. יהודים וערבים החיים דלת ליד דלת. עיר בה מצעד בו מתגאים באהבה ומשנהו בו אוהבים את הגאים. עיר מרובת עולמות ותרבויות.
עיר שכזו היא עיר המעוררת ומעודדת יזמויות.
ריבוי העסקים והקהלים בה מעורר מגוון רחב של צרכים וביקושים. האווירה והדינמיקה העסקיים ואפילו השפה העסקית השגורה בפי רבים, מעוררים ברבים את הרצון להצטרף למעגל בעלי העסקים.
יתרה מזאת, בפן האישי היזמות נוגעת במימוש חלומות ורעיונות, בשאיפה למיצוי הפוטנציאל האישי, בשאיפה לעצמאות – כלכלית, תעסוקתית ואחרת, ואין כתל אביב-יפו למשוך אליה את כל אותם המבקשים לממש את חלומותיהם.
התנאים הנדרשים ליזמות
ככלל יש מספר תנאים הנדרשים להקמתו של עסק חדש:
צורך
עסק חייב לפעול למתן מענה של קהל הלקוחות הפוטנציאלי שלו – אותו קהל יעד שהוא רואה לנגד עיניו.
חשוב לזכור – בהיעדר צורך – אין עסק!
במקביל לזיהוי צורך, על העסק מוטל לספק פתרון – אותו מוצר או שירות, המביא לסיפוק הצורך של קהל היעד.
למימוש הפתרון נדרשים משאבים, – ידע מקצועי, יכולת ניהולית וכמובן משאבים כספיים.
על כל אלה, היזם צריך להביא עימו רוח יזמית – רצון, נכונות, מחויבות ולא מעט סבלנות – עסק לא בונים ביומים, לא בחודשיים, ולעיתים תידרשנה גם יותר משנתיים …
מודל עיסקי
מכיוון שעסק מטרתו היא רווח ורווח היא המניע של היזם להקמת העסק, אין לשכוח כי בבסיס כל אלה צריך לעמוד מודל עסקי פשוט – סך ההכנסות צריך להיות גדול מסך ההוצאות.
פשוט לומר, יותר קשה לבצע.
ייטיב כל יזם, העומד בפני פתיחת עסק חדש, לו יקדים ויבצע בדיקת היתכנות – מיפוי ההוצאות הכרוכות בהקמתו ובהפעלתו של העסק, אל מול אופן וקצב יצירת ההכנסות -תחזית ההכנסות – סכומים ופריסה על-פני הזמן. כל אלה אל מול יכולתו לגייס משאבים כספיים לעסק.
יכולות
יזמות היא משימה ניהולית המצריכה יכולות אישיות, יכולות בין-אישיות והרבה אנרגיה והנעה אישית.
אולם יש לזכור, יזמות אינה רק שאפתנות עזה להצליח והצלחה יזמית נדרשת ליותר מאשר מקצועיות גרידא.
יזמות נדרשת לתכנון מדוקדק והכרת הפרטים – עסקיים, סביבתיים, ניהוליים ופיננסיים של העסק העומד לקום לפרטי-פרטיהם.
תל אביב-יפו – האתגר היזמי בשיאו
תל אביב-יפו, המהווה כאמור אכסניה לעסקים רבים כל-כך ובמקביל כר נרחב ליזמויות ומקור משיכה ליזמים, מציבה לא מעט אתגרים בפני כל עסק חדש המבקש לקום בתחומיה.
כל יזמות נדרשת להתמודד עם מספר נושאים ושאלות בשלבי התכנון.
דווקא בעיר כתל אביב-יפו, מקבלים הנושאים הללו משנה חשיבות. ההתמודדות עימם, ההתחשבות בהשלכותיהם ושקלולם את התוכנית היזמית – הכרחי.
תחרות
מרכזיותה של העיר בעולם העסקים ו"צפיפותה" מבחינת עסקית, מגבירים את התחרותיות, ומעצימים את הקרב על ליבו ומוחו של הצרכן. משכך, עולה ומתחדד הצורך ביצירתיות שיווקית, באפיון ובניית זהות עסקית ייחודית ובבידול העסק אשר יהיה בהם כדי ליצור אבחנה של העסק המתוכנן בינות עשרות ומאות שכמותו ברחבי העיר.
מאידך רב-גווניותה של העיר, באה לידי ביטוי לא רק בהרכב ואופי האוכלוסייה שבה כאמור, אלא גם באופי האזורים השונים והשכונות שבה.
מיקום הינו יסוד בסיס בכל החלטה לעניין עסק חדש, בוודאי בעיר כתל אביב-יפו, אשר בה ניתן לאפיין ולזהות אזורים שונים – כל-אחד מהם בעל אוריינטציה שונה ממשנהו. המיקום נגזר גם מהתפתחותה העתידית של העיר.
בכרך גדול כתל אביב-יפו, מקדישה הנהלת העיר רבות לתכנון אסטרטגי צופה פני עתיד.
לחזונה של העיר, כפי שזה בא לידי ביטוי באותו תכנון אסטרטגי, השלכות והשפעות עתידיות – על העסקים בעיר. ייטיב יזם המבקש לפתוח עסק בעיר, אם יילמד את כיווני ההתפתחות המתוכננים לעיר ולאזוריה השונים.
מי שידע לזהות את הפוטנציאל הטמון בפיתוח אזור נמל תל אביב ושפך הירקון, עוד טרם הבשיל המקום למתחם בילוי מרכזי מטופח ומושקע כפי שהינו כיום, בוודאי שאינו מצר על-כך.
מאידך מי שאינו בקיא בתוכניות שינוי פני אזורים שונים בעיר עלול למצוא עצמו מקים עסק במקום אשר בעתיד הקרוב ישנה את פניו ויציב את העסק בפני מציאות משתנה.
מי שילמד על הכוונה להביא לשינוי פני שכונת פלורנטין מאזור עמוס בבתי מלאכה ומוסכים קטנים לאזור מגורים אורבאני המבקש לשלב את היופי שבחיבור בין תושבים, תרבות ואומנות, לא ימצא עצמו מקים בית מלאכה באזור זה, אלא יידע לאתר את אותם אזורים שהעירייה שמה לה ליעד לקדם בהם את אזורי התעשייה והגברת התעסוקה. כך ייהנה אותו יזם גם מהתמיכה העירונית בתשתיות וגם מהתמריצים שתייעד לכך העיר.
עסקים, יזמויות ותושבי העיר
אנשי עסקים בכלל ויזמים בפרט, נדרשים לזכור כי כל רשות מקומית נדרשת לאזן בין שני מרכיביה העיקריים – קהילת התושבים וקהילת העסקים שבה.
מדובר באיזון רגיש, לא פשוט, אשר עיתים קרובות מציב דילמה אמיתית בין הפתרון הראוי והנכון לתושבים, אל מול זה המנוגד, המייצג את הפתרון הרצוי מבחינת העסקים בעיר.
כאשר בתל אביב-יפו עסקינן, על מרכזיותה וחשיבותה העסקית אל מול היותה ביתם של כ- 400,000 תושבים, הרי שמציאת האיזונים הנכונים, קשה, מורכבת והופכת למלאכה עדינה במיוחד.
לאיזון זה פנים רבות. אפשר שיהיה מדובר בשעות הפתיחה המותרות לעסקים, בדרישות התברואה ואיכות הסביבה בפניהם ניצבים העסקים, בשימושים אסורים/מותרים בשטחי ציבור וכדומה.
ואפשר שהדבר אף בא לידי ביטוי במדיניות העירייה לעניין אופי העסקים המתאים לאזורים, מתחמים ורחובות מסוימים בעיר.
רוצים לפתוח עסק בתל אביב-יפו …
המבקשים לפתוח עסק בעיר יכולים להסתייע ולקבל מידע רלוונטי ומסייע ממספר מקורות.
ראשית נכון יהיה להיכנס לאתר של עיריית תל אביב-יפו: www.tel-aviv.gov.il, שם ניתן ללמוד על העיר, דרכי התנהלותה ואף על חזונה.
בכל הקשור לנושאי הרישוי והדרישות בהן צריך לעמוד העסק מקור המידע הוא אגף רישוי עסקים של עיריית תל אביב-יפו, הנמצא בשדרות בן גוריון 68. שם יוכל כל יזם ובעל עסק ללמוד על התנאים והשלבים השונים לצורך קבלת רישיון להפעלת עסק.
סיוע בבדיקות ההיתכנות, הכנת התוכנית העסקית, גיבוש האסטרטגיה השיווקית ואף עזרה באיתור מקורות מימון ניתן לקבל במעוף עסקים.
תל אביב יפו, היא עיר של קהילה ועסקים. ותמיד נזכור כי מקום בו פורחת הקהילה – צומחים עסקים ומקום בו מצליחים העסקים – משגשגת הקהילה !